Wohngesunden Lebensraum zum Wohlfühlen und Genießen ab 337.200 €:
All das bieten Ihnen die insgesamt 32 Eigentumswohnungen in den „Apfelgärten“ mit den 2-5-Zimmer-Wohnungen und ca. 42 – 194 m2 Wohnfläche.
Das Besondere: Das Ensemble besteht aus zwei Häusern, die jeweils drei Vollgeschosse (EG, 1. OG, 2. OG) aufweisen. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zu erreichen und bieten mit einem Balkon bzw. einer Terrasse oder einem Gartenanteil die perfekte Wohlfühloase im Freien.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt in den „Apfelgärten“ ermöglicht den umfassenden Komfort eines Neubaus in einem attraktiv gelegenen Neubaugebiet, mit all den Vorteilen dieser bevorzugten Lage in Wiesbaden-Bierstadt.
Fast 2000 Jahre Stadtgeschichte liegen zwischen den Anfängen von Wiesbaden als vorgeschobenem Wachposten der Römer und heute. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich die Stadt zwischen Rhein, Neroberg, Aartal und Taunus zu einem internationalen Kurort, zum mondänen Nizza des Nordens.
Elegant zeigt sich heute die Hauptstadt Hessens mit ihren Prachtboulevards in der attraktiven Innenstadt, dem wunderschönen Kurpark mit seiner Vielzahl an exotischen Pflanzen und den bekannten wilden Papageien sowie der mondänen Spielbank im historischen Kurhaus. Neroberg mit russischer Kapelle wie auch das Schloss Biebrich mit dem großen Schlosspark am Rheinufer sind beliebte Ausflugsziele.
Nicht nur Touristen sind fasziniert von dieser Stadt, die zu den denkmalreichsten Städten in Deutschland zählt und in der es noch 15 Thermal- und Mineralquellen gibt.
Zahlreiche Feste und Open-Air-Veranstaltungen locken Besucherinnen und Besucher nach Wiesbaden. Dazu zählen unter anderem eines der größten Weinfeste der Welt, die Rheingauer Weinwoche, aber auch das Theatrium auf der Wilhelmstraße. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum ausgedehnten Naherholungsgebiet Taunus.
Kurzum: Die Kurstadt Wiesbaden bietet Natur- und Stadtleben im Einklang auf besonders angenehme Art.
| Kaufpreis Wohnung: | 100,00% | 437.470,00 € |
|---|---|---|
| Notarkosten: | 1,00% | 4.374,70 € |
| Grunderwerbsteuer: | 6,00% | 26.248,20 € |
| Gesamtinvestitionskosten: | 107,00% | 468.092,90 € |
| Eigenmitteleinsatz mind. (Pflicht) | 15,00% | 70.213,94 € |
| Finanzierungsbedarf: | 90,95% | 397.878,97 € |
| KfW Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude | 310,60 € |
|---|---|
| WI-Bank | 375,00 € |
| Hausbankdarlehen | 691,52 € |
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.377,12 € |
| Durchschnittsverzinsung: | 2,20% |
Wir verwenden die im Kontaktformular angeforderten Daten und Informationen vertraulich und ausschließlich dafür, Sie zu dem auf dieser Internetseite beworbenen Projekt zu kontaktieren und zu informieren. Die Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen.
